Proyecto Arista · Certeza Arista
Precio fijo y fecha de entrega definida desde el inicio, sobre un alcance acordado por escrito. Tu casa se construye íntegramente en hormigón y crece por etapas, según tu plan y tu presupuesto.
Por qué es tan difícil
Encontrar el terreno se siente como el primer paso. Después empieza lo difícil: buscar arquitecto, cotizar la obra, entender permisos, elegir sistema constructivo, coordinar proveedores y averiguar cómo se financia todo.
Son dos proyectos distintos que el comprador termina administrando solo. Y de ahí salen las tres historias que se repiten: comprar un terreno sin saber cuánto costará habitarlo, postergar la construcción durante años, o terminar con una casa muy distinta a la que se había imaginado.
Nadie sabe cuánto costará realmente la obra hasta que ya compró el terreno. Y ahí el presupuesto deja de ser una decisión.
Sin un método definido, cada etapa depende de la disponibilidad de un tercero distinto. Los meses se suman solos.
Cuando hay que resolver cincuenta decisiones técnicas sobre la marcha, se improvisa. Y lo improvisado sale caro.
Tu casa no empieza con una construcción. Empieza con una buena decisión.
Qué es Proyecto Arista
Arista reúne la parcela, la casa, el presupuesto y los plazos en una sola propuesta ordenada. Antes de comprometerte sabes qué parcela podrías adquirir, qué modelo se adapta a tu familia, con qué superficie puedes partir, cuánto costará el proyecto, qué incluye, en qué plazo se entrega y cómo lo amplías después.
No compras una pieza aislada. Compras una ruta definida para convertir el terreno en tu casa.
Te ayudamos a escoger tu parcela ideal, según lo que buscas y cómo proyectas tu casa.
Una casa construida con sistema industrializado, íntegramente en hormigón.
Modelo, superficie inicial, distribución, etapas de crecimiento, presupuesto y plazo.
Un equipo que te ayuda a ordenar ubicación, casa, presupuesto y próximos pasos.
No se trata solo de comprar un terreno. Se trata de proyectar bien.
Nuestra promesa · Pilar 1
Este es el sello Certeza Arista y nuestro principal diferenciador. En un rubro donde los sobrecostos y los atrasos son la norma, definimos por escrito qué recibes, cuánto pagas, qué está incluido, qué queda fuera y cuándo se entrega — antes de que firmes.
No es una garantía sin condiciones: es un alcance acordado. Y precisamente porque está acordado por escrito, el precio se mantiene.
Sabes cuánto necesitas y en qué momento. Tu proyecto deja de depender de estimaciones.
El alcance, las especificaciones y el estándar quedan definidos antes de comenzar la obra.
Los modelos ya están desarrollados. No tienes que resolver cincuenta detalles técnicos sobre la marcha.
Ves el proyecto completo — parcela, casa, inversión y plazo — antes de tomar la decisión.
El precio fijo aplica sobre el alcance y las especificaciones definidas en la propuesta formal. La fecha de entrega se establece por contrato y comienza a correr desde el hito acordado en él. Ambas condiciones quedan por escrito, con sus exclusiones detalladas, antes de la firma.
Nuestra promesa · Pilar 2
No tienes que construir la casa completa de una vez. Definimos un plan maestro desde el comienzo y desarrollas la vivienda por etapas: partes con la superficie que se ajusta a tu presupuesto actual y amplías después, manteniendo la continuidad del diseño y del sistema constructivo.
La casa completa se proyecta desde el día uno. Lo que cambia es el momento en que se construye cada parte.
Puedes empezar antes, con la superficie que tu presupuesto permite hoy.
Creces cuando estás en condiciones de hacerlo, no cuando el proyecto te obliga.
Las ampliaciones están previstas desde el inicio, no improvisadas después.
Mismo sistema constructivo, mismo diseño y mismo estándar en cada ampliación.
Partes con lo que puedes desarrollar hoy y amplías de acuerdo con tu plan.
Las pruebas · Pilares 3 y 4
El precio fijo y el crecimiento por etapas no son un gesto comercial: son consecuencia de cómo construimos. Sin sistema industrializado en hormigón, ninguna de las dos promesas sería posible.
No es prefabricado liviano. Es hormigón, en toda la estructura, con un método industrializado que mantiene las características de la construcción tradicional. Para las entidades financieras son viviendas de hormigón y se evalúan como tal.
Industrializar significa estandarizar parte del proceso: materiales, montaje, mano de obra y tiempos quedan bajo control. Eso es lo que nos permite definir el precio y el plazo desde el comienzo, en lugar de estimarlos.
Solidez en hormigón, plazos que se cumplen.
La evaluación crediticia y la tasación de cada operación dependen de la entidad financiera correspondiente y de las condiciones del solicitante.
Líneas de vivienda
Cuatro líneas de vivienda, de uno o dos pisos, para distintos presupuestos, tamaños de familia y objetivos. Cualquiera de ellas puede desarrollarse por etapas según un plan maestro.
| Línea | Superficie | Para quién |
|---|---|---|
| Light | 50 – 56 m² | Formato compacto. Primera casa o segunda vivienda |
| Familiar · 1 piso | 70 – 122 m² | Espacios para la vida diaria, en un solo nivel |
| Familiar · 2 pisos | 135 – 150 m² | Más dormitorios y separación entre día y noche |
| Premium | 160 – 190 m² | Máxima superficie y diseño, para parcelas con mejores atributos |
Superficies referenciales. El modelo definitivo se define según tu parcela, tu presupuesto, las necesidades de tu familia y las etapas que proyectes.
En tu cotización inicial te recomendamos una línea y una superficie de partida según lo que nos cuentes.
Dónde está
Las parcelas están en Alto Jahuel, Linderos, a unos 45 minutos del sector sur de Santiago en condiciones normales de tránsito.
Es la distancia que permite cambiar de entorno sin desarmar la vida que ya tienes: el trabajo, el colegio, la familia y la ciudad siguen estando a mano.
Superficie de terreno que en la ciudad ya no es alcanzable.
Vivir con menos ruido y menos densidad, rodeado de naturaleza.
A unos 45 minutos, para quienes mantienen su día a día en la ciudad.
El tiempo de traslado es referencial, medido desde el sector sur de Santiago en condiciones normales de tránsito, y varía según el punto de origen, el horario y la ruta.
El proceso
Nuestro trabajo es que llegues a la decisión con toda la información sobre la mesa. No al revés.
Nos cuentas qué buscas, para cuántas personas, con qué presupuesto y en qué plazo. Primero revisamos si este proyecto hace sentido para ti.
Te preparamos una cotización preliminar: alternativa de parcela, línea de vivienda, superficie de partida, etapas de crecimiento, rango de inversión y plazo estimado.
Conoces el sector, los accesos, el entorno y las parcelas disponibles. Preguntas todo lo que necesites y decides con más claridad.
Cerramos alcance, especificaciones, precio y fecha por escrito. Partes con lo que puedes desarrollar hoy y creces según tu plan.
La oferta
No es un brochure ni una lista de precios genérica. Es una cotización preparada con lo que nos cuentes de tu proyecto, para que puedas evaluarlo con números y condiciones concretas antes de comprometerte con nada.
Una decisión informada comienza con números y condiciones claras.
Sin compromiso y sin costo. Si el proyecto no se ajusta a lo que buscas, te lo decimos.
Dudas frecuentes
Sí, sobre un alcance definido por escrito. En la propuesta formal quedan especificados el estándar, los materiales, las terminaciones incluidas y lo que queda fuera. Ese precio se mantiene. Es el sello Certeza Arista.
El alcance incluido y las exclusiones se detallan por escrito en la propuesta formal, antes de firmar. Te explicamos ítem por ítem qué está dentro del proyecto y qué gastos son externos, para que no aparezca ninguna sorpresa después.
Sí. La fecha se establece en el contrato, junto con el hito desde el cual comienza a correr el plazo y las condiciones asociadas.
No. Se construye íntegramente en hormigón mediante un método industrializado. No es una solución liviana: es hormigón, con las características de la construcción tradicional, y las entidades financieras la evalúan como tal.
Sí. La vivienda se desarrolla por etapas según un plan maestro definido desde el comienzo. Partes con la superficie que tu presupuesto permite hoy y amplías en el tiempo, manteniendo el mismo sistema constructivo y el mismo diseño.
Porque estandariza el proceso. Materiales, montaje, mano de obra y tiempos quedan bajo control, y con un proceso controlado el precio y el plazo se pueden definir en lugar de estimar.
Trabajamos con modelos previamente desarrollados, que es lo que hace posible el precio fijo. Dentro de cada línea existen alternativas de distribución y terminaciones. En la conversación inicial revisamos qué es posible dentro de tu proyecto.
En Alto Jahuel, Linderos, a unos 45 minutos del sector sur de Santiago en condiciones normales de tránsito. En la visita guiada conoces el sector, los accesos y las parcelas disponibles.
Sí. La visita guiada es parte del proceso: conoces el sector, los accesos, el entorno y las parcelas disponibles antes de tomar cualquier decisión.
No. La primera conversación y la cotización inicial existen para que evalúes si el proyecto hace sentido para ti. Sin presión y sin humo.
Empecemos
Cuéntanos qué buscas y te preparamos una cotización inicial de parcela y casa, sin compromiso. Si el proyecto no se ajusta a lo que necesitas, preferimos decírtelo desde el principio.
Tu proyecto
¿Qué proyecto tienes en mente?
Cinco preguntas rápidas para preparar tu cotización inicial.
Tu familia
¿Cuántas personas vivirían en la casa?
Con esto definimos qué línea de vivienda te proponemos.
Tu punto de partida
¿Con cuánto capital cuentas para comenzar?
Nos sirve para proponerte una superficie de partida realista. Nadie te va a pedir un monto en esta etapa.
Tus tiempos
¿En qué plazo te gustaría concretar?
Cómo seguimos
¿Cómo te gustaría continuar?
Ya casi
¿Cómo te llamas?
Ya casi
¿Cuál es tu correo?
Ahí te enviamos tu cotización inicial.
Ingresa un correo válido.
Último paso
¿Dónde te contactamos?
Ingresa un celular chileno válido (9 dígitos).
Al enviar tus datos, un integrante del equipo de Proyecto Arista te contactará para conversar tu proyecto y preparar tu cotización inicial. Sin compromiso.